Rok akademicki blisko, a wynajem w górę

Do 3 proc. drożej wyceniali wynajem swoich mieszkań właściciele w największych miastach Polski w sierpniu. Wyjątkiem jednak był Gdańsk, w którym po systematycznych wzrostach od początku roku, oczekiwane odstępne spadło o prawie 10 proc. – podaje Bankier.pl

 

Sierpień to zazwyczaj dopiero nieśmiały początek wzmożonego ruchu na rynku wynajmu – potwierdzają to także zmiany stawek prezentowanych w ofertach. W większości analizowanych miast pojawiły się wzrosty, ale nie przekraczały one kilku procent w relacji miesiąc do miesiąca – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez portal Otodom.pl.


Tym razem sprawdzono również jakie przeciętnie stawki pojawiały się w ogłoszeniach w połowie września – tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego. W większości przypadków zmiany były niewielkie, ale wyraźniejsze niż w relacji sierpień do lipca 2017 – stwierdza portal.

 

Jedynym miastem, które staniało tuż przed październikiem jest Gdańsk – średnia stawka odstępnego oczekiwanego przez właścicieli spadła w każdej kategorii metrażowej – przy średniej wielkości lokalu mieszkalnego (38-60 mkw.) w połowie września wyceniano je na 2372 zł/m-c względem ponad 2500 zł/m-c w lipcu – czytamy w informacji.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w sierpniu 2017 r. [zł/m-c]

Średnia cena w połowie września 2017 r.

Miasto

Metraż [mkw.]

Średnia cena

Bydgoszcz

0-38

1122

1119

38-60

1494

1470

60-90

2006

1925

Gdańsk

0-38

1740

1845

38-60

2440

2372

60-90

3293

3270

Katowice

0-38

1245

1299

38-60

1834

1987

60-90

2408

2468

Kraków

0-38

1576

1592

38-60

2031

2010

60-90

2851

2837

Lublin

0-38

1476

1392

38-60

1862

1919

60-90

2241

2335

Łódź

0-38

1082

1062

38-60

1687

1696

60-90

2334

2132

Poznań

0-38

1148

1205

38-60

1741

1809

60-90

2257

2321

Szczecin

0-38

1306

1308

38-60

1659

1623

60-90

2259

2239

Warszawa

0-38

2103

2135

38-60

2928

2962

60-90

4135

4211

Wrocław

0-38

1666

1710

38-60

2219

2232

60-90

2988

3069

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl


Największe podwyżki czekały natomiast najemców we Wrocławiu. Stolica Dolnego Śląska jest trzecim najdroższym pod względem średnich ofertowych cen wynajmu miastem w zestawieniu. Najem średniego metrażu to nie licząc mediów średnio 2232 zł/m-c w połowie września, według oczekiwań właścicieli. W lipcu oczekiwali oni ponad 100 zł/m-c mniej. O prawie 100 zł/m-c podrożał także w tym okresie najem mieszkań w Warszawie.


Od niecałego roku w zestawieniu Bankier.pl i Otodom.pl brakuje stawek nieprzekraczających 1000 zł/m-c. Nawet za mniejszy metraż w Łodzi, właściciele liczą sobie ponad 1000 zł/m-c odstępnego – podsumowuje Bankier.pl. (jmk)

 

Źródło i czytaj więcej: Bankier.pl

Oceń artykuł:
zobacz ranking »
53%
47%
Autor
Zaloguj się i komentuj pod swoim nickiem, jeśli nie masz jeszcze konta zarejestruj się
Treść
Obrazek
Podaj kod
 
Copyright © ForumBiznesu.pl 2012-2017 - Design & Engine - portale internetowe - FineCMS.pl
Korzystanie z witryny forumbiznesu.pl oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie, z których niektóre mogą być już zapisane w folderze przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce plików cookies.