Gdzie można wybudować duży obiekt handlowy?

Znowelizowana ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uzależnia lokalizację dużych obiektów handlowych od treści studium oraz planu miejscowego.

 

Zgodnie ze znowelizowaną treścią ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym obiekty handlowe, których powierzchnia sprzedaży przekroczy 2 tys. mkw, będzie można wybudować tylko na takich obszarach, na których wyraźnie przewidziana została możliwość ich lokalizacji w treści uchwalonych dla danych terenów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.


Dla przypomnienia, pod pojęciem powierzchni sprzedaży ustawodawca rozumie taką część ogólnodostępnej powierzchni obiektu handlowego stanowiącą całość techniczno-użytkową, przeznaczoną do sprzedaży detalicznej, w której odbywa się bezpośrednia sprzedaż towarów. Oznacza to, że nie należy zaliczać do tej kategorii powierzchni usług i gastronomii oraz powierzchni pomocniczej, czyli przykładowo powierzchni magazynów, biur, komunikacji czy ekspozycji wystawowej – wyjaśnia Bartosz Antos z portalu www.grunttozysk.pl.


Przed nowelizacją przepisów inwestorzy noszący się z zamiarem budowy obiektu wielkopowierzchniowego mieli sporo kłopotów z uzyskaniem odpowiednich decyzji administracyjnych zezwalających na rozpoczęcie prac. Urzędnicy, działając w oparciu o art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, blokowali przedsięwzięcia uzależniając wydanie obligatoryjnych dla inwestorów warunków zabudowy do czasu uchwalenia nowego planu miejscowego. Jak widać po wprowadzeniu zmian w treści ustawy zasady lokalizacji obiektów handlowych stały się bardziej przejrzyste i dużo prostsze.



 

Saveinvest Sp. z o.o.

www.grunttozysk.pl

 

 

Oceń artykuł:
zobacz ranking »
54%
46%
Autor
Zaloguj się i komentuj pod swoim nickiem, jeśli nie masz jeszcze konta zarejestruj się
Treść
Obrazek
Podaj kod
 
Copyright © ForumBiznesu.pl 2012-2017 - Design & Engine - portale internetowe - FineCMS.pl
Korzystanie z witryny forumbiznesu.pl oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie, z których niektóre mogą być już zapisane w folderze przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce plików cookies.