Większość podatników wynajmujących prywatnie mieszkania nie ma świadomości, że są tzw. podatnikami VAT zwolnionymi. Dziś wynajmujący nie muszą też mieć NIP. Za chwilę, po rewolucji fakturowej, to będzie problem. Dotyczy on również innych podatników zwolnionych z VAT. Dlatego MF chce nałożyć na takich podatników dodatkowe obowiązki. Eksperci spodziewają się dużego zamieszania – czytamy w informacji serwisu Businessinsider.com.pl
Źródłem problemów podatników VAT zwolnionych, w tym wynajmujących nieruchomości (także prywatnie), będzie za chwilę Krajowy System e-Faktur. Wielu właścicieli wynajmujących nieruchomości nie wie, że są podatnikami VAT zwolnionymi oraz że VAT jest zupełnie odrębną regulacją od podatku dochodowego (ryczałtu). O ile rozliczenie ryczałtu jest proste, o tyle w VAT sprawa się nieco komplikuje - stwierdzono.
Jak tłumaczył Andrzej Nikończyk, doradca podatkowy i partner w KNDP, właściciel wynajmujący mieszkanie jest podatnikiem VAT zwolnionym (w zależności od celu wynajmu: mieszkaniowy – zwolnienie przedmiotowe, inny – zwolnienie podmiotowe dla małego podatnika do 200 tys. zł rocznie). Dziś brak takiej świadomości nie jest problemem. Zwolnienie z VAT oznacza bowiem, że nic nie trzeba robić, nie ma żadnych obowiązków. To się jednak zmieni wraz z rewolucją fakturową, czyli wejściem w życie Krajowego Systemu e-Faktur. Tak wynika z projektu, jaki przedstawiło Ministerstwo Finansów – czytamy w informacji. (jmk)
Foto: Business Insider // Shutterstock
Źródło: Businessinsider.com.pl