Gminy poinformują o wysokości nowych stawek podatku od nieruchomości

Coraz więcej miast stosuje maksymalną stawkę podatku od nieruchomości. Minister finansów właśnie ogłosił, jaka będzie jej wysokość w 2026 r. O ile wzrośnie? - podał serwis Portalsamorzadowy.pl
 
- Dopiero pod koniec roku miliony właścicieli domów i mieszkań dostanie pismo z gminy informujące o wysokości podatku od nieruchomości w 2026 r. Jednak już teraz wiadomo, czego mogą się oni spodziewać - mówił Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl.

W Monitorze Polskim ukazało się właśnie obwieszczenie ministra finansów „w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2026”.
Np. w przypadku budynków mieszkalnych maksymalna stawka podatku od nieruchomości wzrośnie z 1,19 zł do 1,25 zł, zaś dla gruntów pod takimi budynkami - z 0,73 zł do 0,77 zł za m kw.

Dopuszczalna przyszłoroczna „waloryzacja” podatku od nieruchomości wyniesie ok. 5 proc. Tegoroczna wynosiła ok. 3,5 proc., ale jeszcze rok wcześniej sięgała 15 proc. Oczywiście ma to związek z inflacją, która na szczęście zaczęła maleć – zaznaczono w informacji.

Dla właściciela 200-metrowego domu położonego na działce o powierzchni tysiąca metrów kwadratowych może to oznaczać konieczność zapłacenia gminie podatku od nieruchomości w wysokości 1020 zł, czyli o 52 zł więcej niż w tym roku - wskazano.


Ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo podkreślił, że podatek od nieruchomości jest jednym z tzw. podatków lokalnych, co oznacza, że stanowi źródło dochodów gmin, a nie budżetu państwa. To gminy mają więc ostatnie słowo w sprawie wysokości stawek. Nie wolno im tylko stosować wyższych od tych, które ogłasza minister finansów – wyjaśniono dalej.

Jednak coraz więcej gmin podnosi je do maksymalnego pułapu. Np. w 2022 r. tylko osiem z 18 miast wojewódzkich stosowało najwyższą możliwą stawkę podatku od mieszkań i domów, a dziewięć - od działki wykorzystywanej na cele mieszkaniowe. 

W tym roku maksymalne stawki płacą właściciele mieszkań i domów w 14 miastach wojewódzkich - napisano.

W pozostałych czterech (Zielonej Górze, Gorzowie Wielkopolskim, Rzeszowie i Opolu) płacą oni mniej. Jednak nie wiadomo, czy tak będzie także w przyszłym roku. - zaznaczono 

W najbliższych miesiącach radni będą podejmowali uchwały w sprawie wysokości stawek. Nie można wykluczyć, że w miastach, w których są one obecnie niższe od maksymalnych, podwyżki będą wyższe od zakładanych 5 proc. - podano.

Gminy potrzebują pieniędzy na zaspokojenie rosnących potrzeb. Radni mogą wyjść z założenia, że kilkadziesiąt złotych podwyżki nie spowoduje wyrwy w budżetach domowych mieszkańców. Problem w tym, że dokręcaniu śruby fiskalnej towarzyszą lawinowo rosnące wydatki związane z utrzymaniem mieszkań lub domów - skomentował ekspert portalu GetHome.pl.

W pierwszym półroczu tego roku opłaty za mieszkanie były o 10,7 proc. wyższe niż rok wcześniej - wskazano
 
Oczywiście w każdym przypadku koszty są inne. Niemniej najpewniej każdy odczuwa ich wzrost w budżecie domowym.  GUS podał właśnie, że w pierwszym półroczu tego roku opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o 10,7 proc. wyższe niż rok wcześniej. Tempo wzrostu jest więc wyższe od wskaźnika inflacji, który GUS oszacował na 4,5 proc. - czytamy dalej

Najbardziej dotkliwe dla kieszeni właścicieli mieszkań i najemców były podwyżki cen gazu (+24,6 proc.), prądu (+19,6 proc.) i innych nośników energii (+13 proc.). Koszty zaopatrzenia w wodę i wywóz śmieci podrożały średnio o 10,9 proc., a ścieki - o 8,9 proc. Tylko podwyżka opłat za energię cieplną (+3,6 proc.) i opłaty na rzecz właścicieli (+4,4 proc.) była w pierwszym półroczu niższa od wskaźnika inflacji – przypomnial w podsumowaniu serwis.   (jmk)

Foto: Pixabay.com //
 Źródło: Portalsamorzadowy.pl